공인중개사 '토지대장이란?' 토지대장에서 알 수 있는 것

 

 

 

▶ '토지대장'이란?

토지의 소재, 지번, 지목, 면적, 소유자의 주소, 주민등록번호, 성명 또는 명칭 등을 등록하여 토지의 상황을 명확하게 하는 장부

 

토지대장에서 소유권, 근저당권 등 권리관계는 면적, 지목, 소유자, 개별공시지가를 통해 알 수 있다.

즉, 토지대장을 볼 때, 토지대장의 지목과 면적 등이 등기부와 일치하는지 확인해야 한다.

 

 

 

▶ 토지대장에서 알 수 있는 것

 

고유번호

토지소재

지번

축척

지목

면적

소유자 변동일자 및 변동원인

소유자 성명 또는 명칭

토지등급

개별공시지가

 

 

 

▶ 토지대장은 정부24에서 무료로 열람하고 발급받을 수 있다.