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ECONOMY

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공인중개사 중개사법 '경매'에 관한 설명 부동산의 매각은 호가경매, 기일입찰 또는 기간입찰의 세 가지 방법 중 집행법원이 정한 방법에 따른다. 강제경매신청을 기각하거나 각하하는 재판에 대하여는 즉시 항고를 할 수 있다. 경매신청이 취하되면 압류의 효력은 소멸된다. 매각허가결정에 대하여 항고를 하고자 하는 사람은 보증으로 매각대금의 10분의 1에 해당하는 금전 또는 법원이 인정한 유가증권을 공탁해야 한다. 강제경매절차 또는 담보권 실행을 위한 경매절차를 개시하는 결정을 한 부동산에 대하여 다른 강제경매의 신청이 있는 때에는 법원은 다시 경매개시결정을 하고 먼저 경매개시결정을 한 집행절차에 따라 경매한다.
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법인카드 사용 설명서 법인카드는 경비의 투명성을 높이기 위해 지급된 카드이므로, 사용규정이 엄격해야 한다. 업무와 연관이 없는 경우에는 업무와 관련이 있음을 증빙해야 한다. 법인카드는 지출내역이 업무와 관련 있다는 것임을 입증할 수 있어야 하며, 업무와 무관하다고 판단되면 비용 인정이 되지 않는다. 참고로 법인에 부과되는 법인세나 부가가치세 등도 납부할 수 있다. 최근에는 법인카드에 후불제 교통카드 기능을 첨가할 수 있고 또한 법인 명의의 후불제 하이패스 카드도 발급받을 수 있다. 역시 법인의 업무용으로 사용하는 것이 원칙이다. ● 법인카드의 종류 1. 공용 법인카드 (무기명 법인카드) 기업 명의로 발급된 무기명 법인카드를 말한다. 해당 법인의 신용에 의해 발급된다. 법인의 임직원이 공용으로 사용하며, 결제 대금은 법인 명의..
개정 세법 및 결산 ■ 중소기업 접대비 손금산입 한도 향상 중소기업의 접대비 손금산입 시 2,4002,400만 원까지 인정되었으나, 2020년부터는 3,6003,600만 원까지 비용처리 가능합니다. 종전에는 접대비를 많이 지출하더라도 그 한도액이 너무 낮아 세법상 불이익을 받았으나 올해부터 36003600만 원으로 한도액이 증액이 되어 접대비 지출 활용을 많이 하시면 절세에 도움이 될 듯합니다.. 참고로 접대비 인정받기 위해서는 무조건 법인카드 또는 사업용카드를 사용하여야 하고 축의금이나 부의금을 지출하는 경우 관련 영수증을 꼭 챙겨주시기 바랍니다. ■ 임원 퇴직금 한도 축소 임원의 퇴직금 지급시 퇴직소득 인정한도를 현행 3배수에서 2배수로 축소되었습니다. 다만 2020.1.1.이후 적립되는 퇴직금을 대상으로 합니다. 한도..
퇴직연금제도 운영 시 유의사항
퇴직연금규약 신고 꼭 해야 하나요? 우리나라에서는 회사를 운영하기가... 참 만만하지가 않다. 사업을 안정화시키고 이끌어가기도 버거운데, 규약, 교육, 조사... 사업 외에 신경을 써야 할 것들이 너무 많다. 무언가를 조금 적응하면 또 다른 무언가가 끊임없이 나타나, 끊임없는 장애물 달리기를 하는 기분이다. 정말 작은 사업체임에도 불구하고 퇴직연금을 가입하는 것이 직원들 퇴직할 때 힘들지 않다는 이야기를 듣고 털썩 가입한 퇴직연금... 정말, 매번 결산한때마다 여간 번거로운 것이 아니다..;; 이번엔 퇴직연금 규약신고! 기존 DC형 제도 가입 기업만 대상이다. DC형 제도란? 근로자가 퇴직연금을 직접 관리하는 제도 근로자가 직접 운영을 해야 하므로 근로자가 운영 상품을 먼저 선택해야 적립이 가능하다. 아래의 사전지정운용제도를 신청하지 않으..
퇴직연금 근로자 과반수 동의? 과반수가 몇 명? 퇴직연금 규약변경 신청을 7월 11일까지 해야 한다고 은행에서 여러 번 연락이 왔다. 매번 바쁠 때 연락이 와 잊고 지내다가, 시간을 내서, 은행에서 보내준 내용을 천천히 읽고, 노동부 홈페이지에 규약변경 신청! 며칠 후 노동부 담당자에게서 연락이 왔다. (예전부터 줄곧 느끼지만, 노동부 직원들은 1도 상냥하지 않다..;; 아래의 서식 중 '근로자 과반수의 동의'에서 근로자는 퇴직연금 가입자만이 아닌 모든 근로자이며, 여기서 과반수란 근로자의 50%를 초과한 인원을 말한다. 또한, 근로자의 과반수이므로 대표이사는 제외한 순수한 근로자만을 의미한다. 예를 들어 근로자 4명 중 2명의 동의는 과반수에 미치지 못하며, 3명 이상일 경우 과반수에 해당한다는 고용노동부의 행정해석이 있다. 친절하지 않은 말투에 정..

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